Een paar weken later is het alweer tijd voor een nieuw bezoek aan het vierde lid van onze Cityden-familie: Cityden Oud-Zuid aan de Beethovenstraat. Waar we de vorige keren vooral kale muren en gestripte vloeren zagen, voelt het deze keer meteen anders. Nog voordat we binnen zijn, valt er buiten al van alles op.

Het hele gebouw is inmiddels omringd door steigers en afgedekt met wit bouwzeil. Vanaf de straat is er bijna niets meer te herkennen van het oude pand. Op een zonnige dag stappen we onder de steigers door naar binnen, wisselen we onze sneakers opnieuw in voor stalen veiligheidsschoenen en beginnen we aan ons derde renovatie-avontuur.

Binnen zijn er nog plekken die precies zijn zoals we ze ons herinneren: een lange, kale gang met kabels die langs het plafond hangen en plafonds waar de oude verf in vlokken loslaat. Maar hoe verder we lopen, hoe duidelijker het wordt dat de sloopfase plaatsmaakt voor de opbouw. Dit is niet langer alleen een renovatie; de echte bouw is nu volop begonnen.

Het eerste wat ons opvalt? De ramen. Overal zijn inmiddels nieuwe kozijnen en ramen geplaatst. Aan de straatkant, waar de drukke Beethovenstraat voorbij raast, horen we binnen vrijwel niets. Zelfs nu het gebouw nog niet volledig gesloten is, is het verrassend stil. Volgens de uitvoerder is dat precies waar het allemaal om draait.

Een verdieping hoger laat het bouwteam ons de isolatie zien. En die is, zoals zij zelf zeggen, “extra dik”. We mogen het zelf voelen: stevige, dikke lagen die straks zorgen voor een warm, stil en energiezuinig gebouw. Voor ons als enthousiaste renovatievolgers blijft het indrukwekkend hoeveel er uiteindelijk achter de muren verdwijnt, zonder dat je daar straks nog iets van ziet.

Vrijwel alle wanden zijn inmiddels bekleed met een opvallende roze folie: MIOFOL, voorzien van de tekst Build to Last. De uitvoerder legt uit dat deze laag vocht en wind buiten houdt en ervoor zorgt dat het gebouw volledig luchtdicht wordt. Het geeft de verdiepingen voorlopig een vrolijke roze uitstraling, al zal daar straks achter de afgewerkte muren niets meer van te zien zijn.

En over die muren gesproken: ook die verschijnen steeds meer. Op verschillende plekken staan de eerste gipswanden al overeind. Voor het eerst kunnen we echt zien hoe de appartementen van Cityden Oud-Zuid vorm krijgen. Waar eerder één grote open ruimte was, worden de verschillende kamers en appartementen nu langzaam zichtbaar.

Helemaal boven, op de bovenste verdieping, voelt de sfeer opnieuw anders. Hier zijn de karakteristieke houten balken nog volledig zichtbaar, net als tijdens ons vorige bezoek. Het blijft bijzonder om die historische constructie te zien, terwijl daaronder straks een modern appartement ontstaat. Buiten wordt ondertussen hard gewerkt aan het dak en de dakkapellen. Door een open raam kijken we uit op de steigers en het karakteristieke metselwerk van het gebouw.

We sluiten ons bezoek af op wat misschien wel de mooiste plek van het hele pand wordt: een appartement op de bovenste verdieping met uitzicht over Amsterdam Oud-Zuid. Een mooi moment om even stil te staan, rond te kijken en ons voor te stellen hoe toekomstige gasten hier straks genieten van een comfortabel verblijf bij Cityden Oud-Zuid.

Daarna verruilen we de veiligheidsschoenen weer voor onze sneakers en nemen we afscheid van het bouwteam. Wat is er veel veranderd sinds ons eerste bezoek. Het wordt steeds makkelijker om voor ons te zien hoe Cityden Oud-Zuid er straks uit zal zien. Tot de volgende renovatie-update!

Benieuwd naar de eerdere ontwikkelingen? Bekijk dan ook onze vorige Renovatie Dagboeken.