Quelques semaines ont passé, et il est déjà temps d’effectuer une nouvelle visite chez le quatrième membre de la famille Cityden : Cityden Oud-Zuid, situé sur la Beethovenstraat. Lors de nos précédentes visites, nous avions surtout découvert des murs nus et des sols entièrement dégarnis. Cette fois, l’ambiance est différente dès notre arrivée. Avant même de franchir la porte, les changements sont déjà visibles de l’extérieur.

L’ensemble du bâtiment est désormais entouré d’échafaudages et recouvert d’une bâche blanche. Depuis la rue, il est presque impossible de reconnaître l’ancien immeuble. En cette journée ensoleillée, nous passons sous les échafaudages, échangeons une nouvelle fois nos baskets contre des chaussures de sécurité, et repartons à la découverte du chantier pour la troisième fois.

À l’intérieur, certains endroits nous sont encore familiers : un long couloir entièrement vidé, des câbles suspendus au plafond et des restes de peinture qui s’écaillent. Mais à mesure que nous avançons, une évidence s’impose : il ne s’agit plus seulement de démolition. Les véritables travaux de construction ont commencé.

La première chose qui attire notre attention ? Les fenêtres. Les nouveaux châssis et vitrages sont désormais installés partout. Côté Beethovenstraat, pourtant très fréquentée, nous n’entendons pratiquement aucun bruit une fois à l’intérieur. Même avec un bâtiment encore en plein chantier, le calme est déjà remarquable. C’est précisément, comme nous l’explique le chef de chantier, l’un des objectifs essentiels du projet.

À l’étage supérieur, l’équipe nous montre l’isolation. Selon leurs propres mots, elle est « extra épaisse ». Nous pouvons même la toucher : des couches épaisses et robustes qui joueront un rôle essentiel dans le confort thermique, l’isolation acoustique et les performances énergétiques du bâtiment. Pour nous, amateurs de rénovation, il est fascinant de constater tout ce qui disparaîtra bientôt derrière les murs, une fois les travaux terminés.

Les murs sont désormais recouverts d’un film rose rayé très reconnaissable : le MIOFOL, portant l’inscription « build to last ». Notre chef de chantier nous explique que cette membrane protège le bâtiment contre l’humidité et le vent tout en garantissant une parfaite étanchéité à l’air. Elle donne actuellement aux étages une teinte rose étonnamment joyeuse, qui disparaîtra bien sûr une fois les finitions réalisées.

Et justement, ces murs prennent forme. À plusieurs endroits, les premières plaques de plâtre sont déjà installées. Pour la première fois, nous pouvons réellement distinguer l’emplacement des futures chambres et appartements de Cityden Oud-Zuid. Là où il n’y avait auparavant qu’un vaste espace vide, les plans commencent enfin à devenir réalité.

Tout en haut, au dernier étage, l’atmosphère est encore différente. Les magnifiques poutres en bois d’origine sont toujours visibles, comme lors de notre précédente visite. Il est fascinant de voir cette structure historique qui accueillera bientôt un intérieur moderne et contemporain.

À l’extérieur, les travaux se poursuivent également sur la toiture et les lucarnes. En regardant par une fenêtre ouverte, nous apercevons directement les échafaudages ainsi que les anciennes briques de la façade.

Nous terminons notre visite à ce qui deviendra peut-être le plus bel endroit du bâtiment : un appartement situé au dernier étage, offrant une magnifique vue sur Oud-Zuid. C’est le moment idéal pour s’arrêter quelques instants, admirer le panorama et imaginer les futurs voyageurs profitant pleinement de leur séjour à Cityden Oud-Zuid.

Nous échangeons ensuite nos chaussures de sécurité contre nos baskets et saluons l’équipe. Quel changement par rapport à notre première visite ! Il devient de plus en plus facile d’imaginer ce que Cityden Oud-Zuid deviendra dans quelques mois.

À très bientôt pour une nouvelle visite du chantier !